昨天，成都有个楼盘以“惊爆价”正式取证，让所有人相当意外。
它就是——高庐紫云台。
精装（惠前）单价元/㎡起，总价最低约万，还是平级的天幕大平层。
几个数据一出，镇压全场。
因为，凡是去看过的人，都无一例外地认为，它完完全全地，出乎了大众意外。
一方面，它非常符合“神盘”的一切特质：单价低、地段好、品质高，另一方面，它又不仅仅局限于神盘，更像是“非典型神盘”。
高庐紫云台效果图
操盘无数的业内资深人士这样评价：它很可能成为，今年成都楼市最劲爆的超级大彩蛋。
在如今政策频发、土拍走高、市场平淡的大环境下，高庐紫云台为何“意外”爆红出圈？
为了让到访的购房者第一次便享受到宾至如归的仪式感，很多楼盘都会修建金碧辉煌的售楼中心，有的专门从国外空运石材，有的力邀国际顶尖设计团队，其中不乏造价上亿的示范区。
这些价值不菲的售楼中心，将形成巨大视觉冲击效果，以强大的“化妆术”为购房者描摹出未来生活空间。
但高庐紫云台，敢于做撕下这层面纱的勇者。
去看过的人，肯定都会说，高庐紫云台真的太低调了。
高庐紫云台的临时接待中心
项目上，仅有一个面积不大的接待中心，前往样板间的道路上，也没有像其他项目一般，给购房者创造出“上帝般的尊贵感”，全程看房体验，简直可以用“朴实无华”四个字来形容。
这正好可以洞察到高庐紫云台的“实干家”精神：不应该把购房者的钱花在售楼部上，而应该把所有的成本、精力都用于建造房子。
很多楼盘一售罄就马上拆售楼部，但高庐紫云台却不愿意浪费这个钱，它更注重实体样板间的呈现、房屋的修建细节、居住的舒适度等，一切考量，都是围绕购房者后期的居住空间而出发。
于高庐紫云台而言，没有豪华的售楼中心，没有繁琐的看房程序，只有实打实的“硬功夫”，才能赢得真买家。
随着城市规模不断扩大，在成都近20年轰轰烈烈的发展中，四环、五环逐渐成为了土地的供应主力。
建筑可以复制，土地不可再生，主城价值自然水涨船高、一路飙升。
高庐紫云台所处的东中环，更是彰显了“主城地位”。
高庐紫云台区位示意图
首先，“金贵”地段令人垂涎。项目立于成都“东进”“中优”两大关键性城市战略之间的“黄金交汇点”，在政策红利加持之下，天生就拥有得天独厚的区位优势。
其次，历史性重大机遇呼啸而至。官方于此规划的“东郊记忆艺术区”，被定位为城东“文创中心”，将围绕影视音乐、数字娱乐、创意设计三大主导产业，打造文商旅城融合发展新名片，迎来文化价值高地新身份。
东郊记忆艺术区图源：文旅成都
随着东郊记忆艺术区的发展以及“东进”步伐的提速，占据桥头堡地位的东中环，身上已贴满了高端人居的板块标签，价值爆发势不可挡。
占据区域中心的高庐紫云台，更是享有众多一流的城市资源和高端生活配套。
无论生活居住，已经呈现出完全醇熟的模样：交通便捷、商圈丰富、教育体系完善，自然资源更是极为优越。
高庐紫云台周边实景图
可见，高庐紫云台对于城市核心资源的占有指数，几乎登顶满格。
英国作家爱德华·摩根·福斯特在《看得见风景的房间》一书里写道：从窗户能看到什么风景，是决定房子价值的重要标准之一。
拥有睥睨世界的云端居所，抬头可见广袤天空，成为无数城市人的强烈渴望。
当城南的摩天大楼令人眼花缭乱之际，城东人也期盼着东中环能有一座城市地标，屹立于主城之上。
高庐紫云台，正是占据东中环天际制高点的封面之作。
它以米的挺拔身姿，成就东进中轴之上的里程碑，这不仅是城市天际线的伟大重构，更是城东澎湃向前的时代符号！
高庐紫云台可直观窗外城东体育公园
令人振奋的是，户户顶配IMAX级大落地窗，创造出三面°的主城“无敌”景观视野，前可观繁华太古里，后可眺远景龙泉山，所谓尽揽城市，不过如此。
高庐紫云台窗外远瞰图
这座城芯地标，更以颜值惊艳了众人。
项目外立面主要材质为基底一楼是石材打造，墙身主体为德国进口STO真石漆，房屋外立面大部分采用三层中空LOW-E玻璃，以极具现代审美的形象定调“城东地标”。
在强烈的视觉冲击感之下，大气开阖、舍我其谁的强大气场，扑面而来。
当地产项目的利润变得越来越“稀薄”、越来越透明之际，开发商将更多地选择较为保险的面积段，以求维稳。
因此，目前市场上，大多数楼盘刚改面积在-㎡，高改大多在—㎡，做这样的面积段意味着，才能吸纳更多的客群。
但那些想要终极改善的客群，却被限制了选择权，要么只能选择设计落后的老式大平层，要么选择商办性质的酒店式平层，或是总价门槛偏高的别墅项目。
高庐紫云台，成为了这个“改善选择困难迷境”的破局者。
它直接跳出了平的舒适圈，做到了㎡、㎡、㎡三个大面积的豪宅大平层，这样的尺度和空间感，堪比花漾锦江、望江名门、银泰中心等国际化豪宅标杆。
左右滑动查看户型图
如此纯粹的㎡起的大平层项目，在目前整个市场也难得一见，更何况是在主城东中环。
它的出现，让想要买入大平层的终改客群也看到了希望。
“限价”政策之下，越来越多的精装房变成了凭运气“开盲盒”。
尤其是“双集中”土地的推出，加上精装限价元/㎡，为了寻求更多的利润空间，装修成为了开发商溢价的主流手段之一。
精装减配，已然成为了开发商和购房者之间说不清、道不明的“心理条约”。
高庐紫云台却反其道而行之，甘愿做那个逆行者。
高庐紫云台效果图
它的精装不减反增，装标仅-0元/㎡，呈现的却是“豪装”的品质，相当于花改善的价格，就能住进超品质的豪宅。
首先，社区全方位“智能化”。
智能家居、安防及访客系统、私密社区入口等，让生活更加安全、高效、便捷；家庭中的三星智能指纹密码锁、可视对讲系统、智能情景面板等，科技化的家庭场景跃然眼前。
其次，公区堪比商务顶级配置。
楼栋采用了堪称电梯界的“爱马仕”——三菱进口电梯，像这种高速电梯一般只有超甲级写字楼才会配备，这样技术领跑国际的商务顶级电梯用于住宅项目，在普通开发商的眼里，这样的行为无疑是“浪费”。
三菱电梯图源：三菱电机
本文编辑：佚名
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