现在我国的富人数量已经非常多了，年2月，胡润研究院发布的《胡润财富报告》就显示，我国拥有万资产的“富裕家庭”数量首次突破了万户，比年还增长了1.4%。另外，有千万资产的家庭数量也增长至万户，拥有亿元资产的家庭也不少，达到了13万户。
人们在有钱之后，会对物质有更高的要求，比如说房子，小富可住普通小区，大富就想住高档小区了。我国的富人数量这么多，所以高档小区是一个非常庞大的市场需求，各个房企也响应市场需求，纷纷推出了自家的高档小区，不求最豪华，只求更豪华，以此来彰显企业的实力和品味。
因此我国楼市里诞生了许多知名的高档小区，比如檀宫、九间堂等等，都是令普通人非常羡慕的顶级豪宅。不过在我国的众多高档小区中，知名度最大的要属上海的汤臣一品。
汤臣一品有多豪华？
年，汤臣一品开始预售，预售单价高达11万/平方米，在当时的中国楼市里，这样的定价可谓是非常高且大胆的，当时的汤臣一品也由此创下了中国豪宅的最高天价。虽然4年后价格降到了5万元/平方米，但是也在楼市里鹤立鸡群了。
汤臣一品能够定价这么高，是有原因的。不管是在设计还是在硬件上，汤臣一品都是为了满足富人的需求，例如建筑外墙是从日本三菱专门订购的琥珀色铝材，这种颜色被注册为“汤臣Color”。
内部配置上，整体橱柜来自于德国有名的豪华厨具品牌PoggenPohl，室内采用当时国内还比较少见的日本大金中央空调和美国碧慕中央吸尘系统。总之，一切能够看得到的设施，都来自于顶级品牌，光这些设备都值不少钱了呢。
另外，汤臣一品的地段也是非常有优势的。汤臣一品位于黄浦江畔，处于陆家嘴金融中心，这个地方寸土寸金，地理位置非常好。在上海，很多人以住在黄浦江边上为荣，而汤臣一品在软硬件上又极为奢华，所以很快就一炮而红了。
在我们的认知中，汤臣一品这么好，我国的富人有那么多，这个小区应该早就卖完了才对，然而事实并非如此。
汤臣一品还剩一半没卖出去
从年开盘到年，已经14年了，汤臣一品虽然还保持着中国最知名高档小区的头衔，也有着许多明星入住作为噱头，但是房子销量并没有那么理想。
现在去各个房产销售网站上，还能看到汤臣一品的新房在销售，价格也比以前的高不可攀要低一些了。网上有一个广为流传的说法是，汤臣一品如今还有一半的房子没有卖出去，这确实是跟人们的想象有巨大的差距。
原因也没有那么复杂。一是在汤臣一品面市后，我国的高档别墅市场也快速崛起，诞生了诸如泰禾中国院子、苏州桃花源、恒大麗宫等等以别墅为主要建筑形式的顶级豪宅。
跟汤臣一品这种高层住宅相比，别墅拥有更多的私密性，园林景观更好，而且这些年中式住宅风潮渐起，富人们更加喜欢这种比较复古的建筑风格了。另外上海本地的顶级豪宅也很多，汤臣一品并非是唯一且最优的选择。
二是我国富人虽多，但是也很分散。上海本身也有很多富人，在福布斯公布的年家庭年均收入全国20强城市榜单里，上海的家庭平均年收入为82.5万，位列全国第一。但是，汤臣一品的售价显然不是面对一般富人的，而顶级富人又不在上海扎堆，像我们比较耳熟能详的那些富人们，大多都不是上海的，所以汤臣一品的客源并没有那么多。
为什么不大幅降价销售？
虽然汤臣一品的房子没卖出去多少，但这并不意味着开发商就亏本了，因为汤臣一品并非所有房子都要出售的。据汤臣一品的
本文编辑：佚名
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